Котедж – це практичний та скромніший будинок для постійного проживання однієї родини. Вілла в основному призначена для тимчасового чи періодичного проживання, здачі в оренду, що характеризує її як об'єкт, що забезпечує комфортний відпочинок. Відрізняються й місця розташування таких видів нерухомості.
Нині ж під віллою розуміють окремий житловий будинок (або групу будівель та споруд, що включають житлові споруди, споруди та малі архітектурні форми) з елементами середземноморського стилю та прилеглу земельну ділянку з благоустроєм та озелененням.
Будинок має до 100 кв. метрів, тоді як котедж: від 100 до 500 кв. метрів. Будівлю більшою площею відносять до садиби або особняку (понад тисячу квадратних метрів).