Реновація є знос старих п'ятиповерхівок та переселення мешканців у сучасні будинки. У рамках програми реновації жителі п'ятиповерхівок, що зносяться, безкоштовно отримають рівнозначні впорядковані квартири в нових будинках у районі проживання.
Програма реновації передбачає, що знос старих будинків та будівництво нових будинків здійснюватиметься поквартально. Точковий знесення можливий як виняток — тільки для багатоквартирних, що окремо стоять. будинків. Будинки, що становлять історико-архітектурну та містобудівну цінність, не зноситимуть.
Якщо ви придбали житло в будинку під реновацію за допомогою іпотеки, то нову квартиру все одно видадуть. При цьому одночасно з реєстрацією нового житла у МФЦ буде перереєстровано та заставну банку. Тобто якщо ви перестанете платити кредит, у банку з'явиться можливість забрати у вас не стару, а вже нову квартиру.
Придбати можливо тільки квартиру, що є у власності Фонду реновації. Придбана квартира повинна перебувати в будинку, побудованому по програмі реновації у будь-якому районі міста Москви.