Муніципальну квартиру можна приватизувати – переоформити у приватну власність. Держава дозволяє зробити це один раз, тобто кожна людина має право лише на одну приватизацію. Після цього наймач стає власником, а отже, може здати в оренду, залишити у спадок, подарувати чи продати.
Якщо на момент смерті спадкодавця квартира так і залишилася неприватизованою, вона не може бути успадкована за заповітом і залишається муніципальної власністю. А зі спадкоємцем померлого, який проживає в цій квартирі, буде переоформлено договір найму соціального.
Приватизація дозволено з моменту укладання договору соціального найму. Кожен громадянин РФ може приватизувати житло один раз у житті. За бажання у майбутньому приватизовану квартиру можна продати.
Коротко відповім на запитання приватизувати квартиру можна відразу після її отримання у соціальний найм, крім сиріт. Основні принципи та умови щодо приватизації житла, яку громадяни отримали в соціальний найм, описані у Розділі II Закону РФ від 04.07.1991 N 1541-1.