Зберігається заставна на квартиру у банку, іноді їх передають у депозитарій. Коли борг та відсотки погашені повністю, можна розпочати оформлення повернення заставної. Вам потрібно звернутися до кредитного менеджера Вашого банку у відділі іпотечного кредитування.
Перевірити, чи справді було анульовано заставу, можна на сайті Росреєстру. Для цього достатньо вказати адресу купленого житла, його умовний чи кадастровий номер. Якщо ж заставна оформлялася в електронному вигляді, Росреєстр анулює її сам.
Росреєстр Погашена заставна пред'являється в Росреєстр при зняття обтяження для анулювання. Зберігається разом з іншими документами щодо іпотеки тривалий період.
Оформити дублікат може лише клієнт, банк це зробити не може – банк може лише допомогти в оформленні. Банк самостійно надсилає документи на зняття обтяження з нерухомості після повного погашення іпотеки.