Якщо спільна власність є подільною, можна купити квартиру частинами. Для цього потрібно укласти два різні договори з двома власниками, які будуть незалежними один від одного. Для кожної угоди необхідно: Перевірити всю документацію продавця.
Тільки власність це буде – пайова. Тобто два людини, які живуть у цивільному шлюбі, цілком можуть купити та оформити квартиру на двох, спільно підписавши один Договір купівлі-продажу квартири (якщо купують квартиру на вторинному ринку) або Договір пайової участі (якщо купують новобудову).
Сплатіть державне мито за реєстрацію права. Подайте документи до Росреєстру на реєстрацію: договір купівлі-продажу частки, повідомлення інших власників, їх відмови від купівлі та заяву на реєстрацію. Отримайте витяг з ЄДРН, що підтверджує перехід права власності на частку у квартирі.
Скільки буде власників, стільки та часток. Це співвідношення змінюється за згодою чи виходячи з рішення суду. При цьому ви маєте право домовитися з іншими власниками та перерозподілити частки так, як вам зручно.